Снижение покупной цены жилого дома после выявления недостатков

Ситуация клиента

Клиент Гребнев А.А. приобрел земельный участок с жилым домом по договору купли-продажи стоимостью 3 800 000 руб. Уже после передачи объекта при эксплуатации обнаружились скрытые дефекты, которые не были видны при первичном осмотре и не оговаривались продавцом. В доме появились трещины, возникло продувание, из-за чего нормальное и безопасное проживание стало затруднительным.

Какие действия были предприняты

• Организована экспертиза жилого дома для фиксации дефектов и причин их возникновения.
• Подготовлено экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Продавцу направлена мотивированная досудебная претензия с требованиями клиента.
• Составлено и подано исковое заявление в суд.
• Обеспечено представление интересов доверителя на всех этапах судебного разбирательства.

Результат по делу

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчика в пользу истца сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, а именно 212 334 рубля 59 копеек.