Взыскание ущерба с УК после затопления квартиры
Суть жилищного спора
К нам обратился собственник доли в квартире — ему принадлежало 5/8 в праве общей долевой собственности. Дом обслуживала управляющая организация ООО ЖК «АЗАМАТ». После залива квартиры был составлен акт осмотра, в котором причиной повреждений указали свищ на стояке холодной воды, относящийся к зоне ответственности обслуживающей организации.
Позднее квартира была затоплена повторно. Представители управляющей компании снова оформили акт осмотра и зафиксировали иную причину — засор канализационного колодца. Для клиента это означало необходимость взыскать не только стоимость восстановительного ремонта, но и сопутствующие компенсации.
Какие действия выполнили юристы
- Подготовили и направили в управляющую компанию досудебную претензию с расчетом требований.
- Составили исковое заявление о взыскании ущерба, штрафа, морального вреда и расходов.
- Сопровождали дело в суде, представляли доказательства и поддерживали позицию собственников на заседаниях.
Решение суда
Суд удовлетворил требования и взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» денежные суммы в пользу собственников:
***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки штрафа.
***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек штрафа;
- 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей расходов на подготовку отчета об оценке ущерба.